El II Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario presenta el primer \u201cDec\u00e1logo de Buenas Pr\u00e1cticas del Home Staging Profesional en Espa\u00f1a\u201d<\/p>\n
Madrid, 17 de octubre de 2025<\/strong><\/p>\n El II Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario reuni\u00f3 este viernes en Madrid a 300 profesionales de toda Espa\u00f1a entre home stagers, agentes inmobilarios e inversores de referencia, convirti\u00e9ndose en un espacio de debate y networking clave para emprendedores, empresas y asociaciones.<\/p>\n El evento fue inaugurado por Beatriz Arroyo<\/strong>, periodista y home stager, CEO de Ponle Alma a Tu Casa y promotora del Foro, quien subray\u00f3 que \u201cel Home Staging ya no es una tendencia emergente, es una herramienta consolidada y estrat\u00e9gica para vender mejor y m\u00e1s r\u00e1pido y diferenciarse en el actual mercado inmobiliario\u201d.<\/p>\n Por su parte, \u00c1ngel Asensio<\/strong>, presidente de la C\u00e1mara de Comercio de Madrid, destac\u00f3 \u201cla importancia de la innovaci\u00f3n y la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para fortalecer el mercado inmobiliario espa\u00f1ol y proyectarlo internacionalmente\u201d. El presidente de la C\u00e1mara alert\u00f3 de que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol vive un momento clave: \u201cMientras el gobernador del Banco de Espa\u00f1a advierte de que hacen falta 600.000 viviendas, se da la paradoja de que existen 500.000 viviendas de segunda mano buscando comprador y m\u00e1s de 450.000 nuevas en stock. La oferta no siempre se ajusta a la demanda ni a la capacidad econ\u00f3mica de los hogares y es necesario movilizar esos stocks facilitando el acceso a los mismos.\u201d, se\u00f1al\u00f3. Ante este contexto, Asensio incidi\u00f3 en que la diferenciaci\u00f3n es esencial y el Home Staging se est\u00e1 consolidando como una de las herramientas m\u00e1s eficaces para lograrlo.<\/p>\n Panorama actual y retos del sector inmobiliario<\/strong><\/p>\n La primera mesa redonda, titulada \u201cPanorama y tendencias actuales del sector inmobiliario espa\u00f1ol\u201d, fue moderada por Paloma Mart\u00ednez Almeida<\/strong>, directora de Idealista News para Espa\u00f1a, Italia y Portugal. Los ponentes coincidieron en que el sector vive un momento de transformaci\u00f3n profunda, impulsado por la digitalizaci\u00f3n, la sostenibilidad y el cambio demogr\u00e1fico y puso de relieve la inflaci\u00f3n de precios del sector.<\/p>\n Miguel \u00c1ngel G\u00f3mez Huecas<\/strong> (presidente de FADEI y AMADEI) se\u00f1al\u00f3 que \u201ctodos los actores deben reducir sus m\u00e1rgenes\u201d, mientras que el presidente de FAI, Jos\u00e9 Mar\u00eda Alfaro<\/strong>, apunt\u00f3 que \u201cel principal Ana Luengo<\/strong> (presidenta de AMPSI) subray\u00f3 que \u201ces necesreio un pacto de Estado y las administraciones deber\u00edan dedicar los 56.000 millones que obtienen de impuestos a la vivienda a construir viviendas,\u201d y critic\u00f3 \u201cla lentitud para poner a disposici\u00f3n suelo finalista\u201d y Felice Tufano<\/strong>, presidente de FIABCI Europa, destac\u00f3 que \u201ces un problema que debemos abordar entre todos\u201d.<\/p>\n Alfaro defendi\u00f3 un modelo de colaboraci\u00f3n entre agentes inmobiliarios y home stagers, no de proveedor-cliente, y Tufano plante\u00f3 un sistema de joint venture entre ambos. Para Luengo, el Home Staging tiene que formar parte del proceso inmobiliario, hn pero tambi\u00e9n plante\u00f3, como Tufano, un cambio del sistema de remuneraci\u00f3n en el sector.<\/p>\n Dec\u00e1logo de buenas pr\u00e1cticas<\/strong><\/p>\n Uno de los momentos m\u00e1s esperados de la jornada fue la presentaci\u00f3n de un hito in\u00e9dito, desvelado exclusivamente en el Foro: se trata del primer \u201cDec\u00e1logo de Buenas Pr\u00e1cticas del Home Staging Profesional en Espa\u00f1a\u201d<\/strong> -cuya naturaleza no se hab\u00eda adelantado p\u00fablicamente- que despert\u00f3 gran expectaci\u00f3n entre los profesionales del Home Staging y el sector inmobiliario presentes, que llenaron el auditorio.\u00a0<\/p>\n \u201cEste documento -declar\u00f3 Beatriz Arroyo, pretende establecer un marco de referencias, con unas recomendaciones y principios claros, abiertos y accesibles, para generar confianza y transparencia entre propietarios, agencias e inversores\u201d.<\/p>\n \u201cEs, adem\u00e1s, un compromiso compartido para contribuir a la profesionalizaci\u00f3n, dignificaci\u00f3n y transparencia del mercado inmobiliario\u201d, asegur\u00f3 Arroyo, quien hizo especial hincapi\u00e9 en que el dec\u00e1logo \u201csurge del trabajo de un equipo de profesionales independientes, figuras referentes del \u00e1mbito del Home Staging, y, muy importante, cuenta con el apoyo y respaldo de la mayor\u00eda de las principales asociaciones del sector inmobiliario\u201d.<\/p>\n \u201cHoy presentamos, con ilusi\u00f3n y compromiso esta declaraci\u00f3n con la \u00fanica voluntad de tender puentes entre nuestra disciplina y el sector inmobiliario, porque estamos convencidos de que, caminando de la mano y aunando sinergias, lograremos un mayor reconocimiento, credibilidad y profesionalizaci\u00f3n\u201d, afirm\u00f3 la organizadora del evento durante su intervenci\u00f3n.<\/p>\n Home stagers e inmobiliarias: una alianza estrat\u00e9gica<\/strong><\/p>\n La segunda mesa redonda, \u201cHome stagers e inmobiliarias: un binomio indisoluble de \u00e9xito asegurado\u201d, moderada por Ruth Mart\u00edn de la Hoz<\/strong>, CEO de Home Staging Experience, analiz\u00f3 c\u00f3mo la colaboraci\u00f3n entre home stagers y agencias inmobiliarias multiplica el potencial comercial de las propiedades.<\/p>\n Jorge Queipo<\/strong> (RE\/MAX Properties Pozuelo) subray\u00f3 que \u201clo aplicamos en todas nuestras ventas y alquileres y la puesta en escena de una vivienda puede reducir los tiempos de venta\u201d y Chen Tang<\/strong> (IKAMI Espa\u00f1a) apunt\u00f3 que \u201cla personalizaci\u00f3n y la experiencia visutal son cada vez m\u00e1s determinantes para cerrar operaciones y tenemos un equipo de stagers\u201d, mientras que Toni Exp\u00f3sito<\/strong> (Keller Williams Espa\u00f1a & Andorra) a\u00f1adi\u00f3 que \u201cel home staging es una ventaja competitiva y una propuesta de valor incontestable que repercute positivamente en la marca\u201d.<\/p>\n Viviendas de lujo y experiencias reales<\/strong><\/p>\n La primera parte de jornada concluy\u00f3 con la mesa redonda sobre el Home Staging en viviendas de \u201cAlta gama, alto impacto\u201d, moderada por Beatriz Arroyo<\/strong>. Tres referentes en la materia compartieron casos reales de \u00e9xito en proyectos de alto standing. Wendy Theunissen<\/strong> (Theunissen Home Staging), Mar\u00eda Medina<\/strong> (The Hamptons Home Staging) y Helen Dias<\/strong> (Samambaia Homes).<\/p>\n Una cita que crece y mira al futuro<\/strong><\/p>\n La segunda edici\u00f3n del Foro ha confirmado que el Home Staging y el marketing inmobiliario son piezas estrat\u00e9gicas para un sector cada vez m\u00e1s sofisticado y competitivo. Como concluy\u00f3 Beatriz Arroyo<\/strong> en el cierre: \u201cEste Foro no solo conecta a profesionales, sino que impulsa una nueva cultura inmobiliaria basada en la emoci\u00f3n, la estrategia y la innovaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n Sobre el Foro<\/strong><\/p>\n El II Foro de Home Staging y Marketing Inmobiliario es el encuentro a nivel nacional que re\u00fane a profesionales y expertos del sector para abordar las tendencias, retos y oportunidades del Home Staging en Espa\u00f1a.\u00a0<\/p>\n M\u00e1s info y el programa completo: https:\/\/forohomestagingfunciona.com\/programa\/<\/a><\/p>\n Sobre el Home Staging: reduce el tiempo de venta hasta en un 75%<\/strong><\/p>\n A pesar de haber aterrizado en Espa\u00f1a hace ya m\u00e1s de 15 a\u00f1os, el Home Staging sigue siendo una t\u00e9cnica de marketing inmobiliario incipiente en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n El Home Staging es una t\u00e9cnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y presentar una vivienda de manera que resulte lo m\u00e1s atractiva posible para su venta o alquiler. Creada en los a\u00f1os 70 en Estados Unidos por Barb Schwarz, esta t\u00e9cnica se ha expandido globalmente debido a su efectividad en el mercado inmobiliario. A pesar de haber aterrizado en Espa\u00f1a hace ya m\u00e1s de 15 a\u00f1os, el Home Staging sigue siendo una t\u00e9cnica incipiente en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n El proceso de Home Staging incluye varias etapas: evaluaci\u00f3n inicial de la propiedad, eliminaci\u00f3n de elementos personales (despersonalizaci\u00f3n), reorganizaci\u00f3n del espacio para mejorar la funcionalidad, decoraci\u00f3n normalmente neutra y atractiva, reparaciones y mejoras menores, optimizaci\u00f3n de la iluminaci\u00f3n y de los accesorios y, finalmente, realizaci\u00f3n de fotograf\u00edas profesionales para que destaque en los portales inmobiliarios.<\/p>\n Esta t\u00e9cnica ha demostrado ser una herramienta poderosa en el mercado inmobiliario: una vivienda preparada con Home Staging se vende en una media de menos de 38 d\u00edas, frente a los 130 d\u00edas de media en Espa\u00f1a sin \u00e9l, y de la misma manera, esta disciplina aumenta el valor percibido de las viviendas entre un 5% y un 15%, seg\u00fan datos manejados por las asociaciones de Home Staging,\u00a0<\/p>\n La entrada <strong>El II Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario presenta el primer \u201cDec\u00e1logo de Buenas Pr\u00e1cticas del Home Staging Profesional en Espa\u00f1a\u201d<\/strong><\/a> se public\u00f3 primero en El negocio – Gu\u00eda Informativa para Aut\u00f3nomos y Pymes<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El II Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario presenta el primer \u201cDec\u00e1logo de Buenas Pr\u00e1cticas del…","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[554,426],"tags":[114],"class_list":["post-58364","post","type-post","status-publish","format-standard","category-actualidad","category-destacado","tag-destacado","cs-entry","cs-video-wrap"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58364"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58364\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} <\/s>causante de esta inflaci\u00f3n es la Administraci\u00f3n y los impuestos que cobran en las transacciones de vivienda\u201d, adem\u00e1s de criticar la falta de previsi\u00f3n de los gobiernos en materia de demanda.<\/p>\n