Consejos para vender casa que solo saben los expertos, de la mano de Inmoversi\u00f3n<\/p>\n
El 29 % de las viviendas en Espa\u00f1a tardan en venderse entre tres meses y un a\u00f1o. Sin embargo, el 21 % se vende en unos 90 d\u00edas y el 20 % en solo una semana. La clave en esta diferencia es la gesti\u00f3n de venta que incluye desde la elecci\u00f3n del precio, la promoci\u00f3n de la propiedad y un conocimiento profundo del mercado. Inmoversi\u00f3n<\/a> se convirti\u00f3 en la inmobiliaria sin comisi\u00f3n l\u00edder en Madrid, con base en su gesti\u00f3n especializada en las operaciones del sector. A continuaci\u00f3n los especialistas de la inmobiliaria dan sus claves para vender casa<\/a> y no abrumarse en el intento.<\/p>\n El primer paso clave en la venta es el precio de la vivienda. \u00bfCu\u00e1nto vale una casa? Un precio adecuado har\u00e1 que se venda m\u00e1s r\u00e1pido. Para definir este factor central, es necesario tener en cuenta una serie de cr<\/strong>iterios que van desde la ubicaci\u00f3n del inmueble, pasando por la antig\u00fcedad e incluyendo su calidad y prestaciones. El an\u00e1lisis debe ser despojado de las emociones y debe ser realizado por un equipo profesional que cuente con criterios t\u00e9cnicos.<\/p>\n Lo siguiente a tener en cuenta es la situaci\u00f3n del mercado. Es importante conocer el rango de precios que existe para propiedades con similares caracter\u00edsticas a las que se desea tasar. Para eso no solo basta recorrer fotos en internet, sino contar con informaci\u00f3n de primera mano de agentes del mercado que operan habitualmente en el territorio.<\/p>\n Como cualquier otro producto, la vivienda necesita una planificaci\u00f3n de su estrategia de marketing<\/em> y en ese marco, una comunicaci\u00f3n eficaz que permita promocionar la vivienda y llegar al potencial comprador. Para eso es necesario contar con una inmobiliaria con un trabajo de marketing <\/em>digital que posicione el inmueble en los sitios m\u00e1s visitados por los usuarios <\/strong>y complemente su comunicaci\u00f3n con redes sociales y todas las herramientas de la comunicaci\u00f3n digital.<\/p>\n A eso se debe sumar una organizaci\u00f3n de las visitas. Para vender una casa cuanto antes, se deben organizar las visitas en tantos horarios como sea posible, incluso recibir a los compradores los fines de semana, a primera hora de la ma\u00f1ana o incluso cuando empieza a anochecer. Es aconsejable ense\u00f1ar la vivienda con luz natural, la mayor\u00eda de los compradores necesita coordinar las visitas en las horas que no est\u00e1n trabajando.<\/p>\n Asimismo, es necesario tener todos los documentos necesarios para poder completar la operaci\u00f3n. Reunir los documentos con tiempo es importante para vender r\u00e1pido. \u00bfPor qu\u00e9? Porque si alguno de ellos llega a estar vencido o est\u00e1 en manos de un administrador, el tr\u00e1mite puede tardar d\u00edas, semanas o incluso meses, lo que podr\u00eda hacer esperar la venta.<\/strong><\/p>\n Finalmente, en toda transacci\u00f3n comercial es necesario tener habilidades para la negociaci\u00f3n. El precio final de venta siempre ser\u00e1 entre un 10 % y 20 % m\u00e1s bajo que el publicado.<\/strong> Por eso es necesario llevar adelante este negocio sin emociones que puedan complicar la venta, que en definitiva es el objetivo final de todo el proceso.<\/p>\n Por todas estas razones, es m\u00e1s que necesario contar con un equipo de expertos que puedan realizar la gesti\u00f3n de venta del inmueble. Inmoversi\u00f3n cuenta con la expertise<\/em> para que ese proceso sea exitoso sin cobrar comisi\u00f3n por venta y tampoco al comprador.<\/p>\n La entrada Consejos para vender casa que solo saben los expertos, de la mano de Inmoversi\u00f3n<\/a> se public\u00f3 primero en El negocio – Gu\u00eda Informativa para Aut\u00f3nomos y Pymes<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Consejos para vender casa que solo saben los expertos, de la mano de Inmoversi\u00f3n El 29 % de…","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[554],"tags":[114],"class_list":["post-53818","post","type-post","status-publish","format-standard","category-actualidad","tag-destacado","cs-entry","cs-video-wrap"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53818","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53818"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53818\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}C\u00f3mo es una gesti\u00f3n de venta exitosa<\/h2>\n
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