Entrevista a la plataforma online de gesti\u00f3n del alquiler Cuarta Planta<\/p>\n
En el horizonte de la innovaci\u00f3n y la digitalizaci\u00f3n, la\u00a0gesti\u00f3n del alquiler<\/a>\u00a0representa un punto clave para una transformaci\u00f3n radical. En este contexto, la plataforma\u00a0Cuarta Planta<\/a>\u00a0surge como una herramienta funcional y vers\u00e1til para\u00a0mejorar la experiencia de los usuarios en el sector inmobiliario.<\/strong><\/p>\n Se trata de una plataforma\u00a0online\u00a0<\/em>que ha revolucionado el mercado al digitalizar la gesti\u00f3n del alquiler y centralizar la comunicaci\u00f3n con el inquilino, ofreciendo un servicio a la carta. Gracias a sus servicios, los propietarios pueden\u00a0controlar y tramitar desde la comercializaci\u00f3n del inmueble hasta la finalizaci\u00f3n del contrato<\/strong>, bajo la supervisi\u00f3n de un equipo profesional. En esta entrevista, los profesionales de la empresa explican un poco m\u00e1s sobre esta herramienta.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 es Cuarta Planta y que aporte hace a los usuarios en el \u00e1mbito inmobiliario?<\/strong><\/p>\n 4P es una plataforma de gesti\u00f3n de alquileres dirigida al propietario, que simplifica y automatiza sus tareas, integrando tambi\u00e9n a inquilinos e industriales. Complementamos la plataforma con servicios inmobiliarios a la carta que cubre todo el ciclo de vida del alquiler: desde la comercializaci\u00f3n, la gesti\u00f3n diaria hasta la rescisi\u00f3n del contrato, incluyendo la gesti\u00f3n de incidencias y soporte legal.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo identificaron la necesidad de simplificar la gesti\u00f3n del alquiler?<\/strong><\/p>\n Como propietarios, vimos que la gesti\u00f3n del alquiler tiene una gran parte rutinaria, en la que es f\u00e1cil equivocarse, y los\u00a0softwares\u00a0<\/em>existentes son complejos y enfocados en el profesional, no en el propietario.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo Cuarta Planta aborda las necesidades espec\u00edficas de inquilinos y propietarios?<\/strong><\/p>\n Cada propietario elige el modelo de gesti\u00f3n que le resulte m\u00e1s conveniente. Pueden seleccionar el Modelo de gesti\u00f3n Full\u00a0Service<\/strong>, en el cual nos encargamos realmente de toda la gesti\u00f3n de forma integral, pero a un precio fijo. Tambi\u00e9n disponemos de la opci\u00f3n de Autogesti\u00f3n<\/strong>, en el que un propietario con un m\u00ednimo conocimiento puede llevar toda la gesti\u00f3n de sus alquileres de una manera muy sencilla e intuitiva. En ese sentido, con nuestro sistema de pago por uso, cubrimos sus necesidades puntuales, por ejemplo; si solo necesita que comercialicemos una vivienda o encargarnos de la gesti\u00f3n cuando est\u00e1n de vacaciones y de esta manera puedan despreocuparse. Por \u00faltimo, ofrecemos, el modelo de gesti\u00f3n SaaS<\/strong>, que consiste en una cuota de software,\u00a0enfocado en family office o grandes corporaciones.<\/p>\n Adem\u00e1s, ofrecemos una atenci\u00f3n personalizada al inquilino para facilitarles tanto el proceso de entrada como su estancia, mediante servicios complementarios como Seguros, Gesti\u00f3n de Suministros, Mudanzas, entre otros.<\/p>\n \u00bfPueden compartir alg\u00fan ejemplo espec\u00edfico de c\u00f3mo la implementaci\u00f3n de tecnolog\u00eda ha mejorado significativamente la eficiencia o la experiencia del usuario en Cuarta Planta?<\/strong><\/p>\n Tanto inquilinos como propietarios tienen acceso a toda la informaci\u00f3n, a trav\u00e9s del portal, adem\u00e1s realiza autom\u00e1ticamente la emisi\u00f3n de avisos (avisos de pago, vencimiento de contratos, seguros, etc.), tanto a propietario como a inquilinos.<\/p>\n Ofrecemos un canal de comunicaci\u00f3n entre propietario e inquilino, que le permite al propietario no dar sus datos personales de contacto y mantener el anonimato.<\/p>\n \u00bfHan recibido alg\u00fan premio o reconocimiento por este aporte de Cuarta Planta?<\/strong><\/p>\n Estamos contentos de los reconocimientos recibidos, como es el caso del Premio a la excelencia en transformaci\u00f3n digital de Capital Radio, en enero de 2023. Adem\u00e1s, fuimos finalistas al premio Fotocasa a la innovaci\u00f3n inmobiliaria, en octubre de 2023.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo han contribuido estos reconocimientos y premios a la consolidaci\u00f3n y mejora de Cuarta Planta como plataforma de gesti\u00f3n de alquileres?<\/strong><\/p>\n Estos premios nos han dado m\u00e1s visibilidad y, a la vez, han dado m\u00e1s confianza a los propietarios en nuestras herramientas y capacidad de gesti\u00f3n.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 tipos de servicios planean incluir y c\u00f3mo creen que esto fortalecer\u00e1 la relaci\u00f3n con los inquilinos y propietarios en su plataforma?<\/strong><\/p>\n Dentro de nuestra planificaci\u00f3n de futuros servicios para la gesti\u00f3n de alquiler, se encuentra la integraci\u00f3n de WhatsApp en la plataforma, como canal principal de comunicaci\u00f3n, IA para resoluci\u00f3n de dudas gen\u00e9ricas e integrar herramientas de\u00a0scoring\u00a0de inquilinos.<\/p>\n \u00bfCu\u00e1l ha sido la estrategia de Cuarta Planta para adaptarse a los cambios de la nueva ley de vivienda y c\u00f3mo est\u00e1n trabajando para equilibrar las necesidades de los propietarios en este contexto legal?<\/strong><\/p>\n Para afrontar las dificultades adicionales en la gesti\u00f3n de impagos, debemos ser mucho m\u00e1s estrictos en la selecci\u00f3n de inquilinos. Hemos establecido una alianza con una conocida empresa de seguros de impago y hemos fortalecido nuestra capacidad de asesoramiento legal.<\/p>\n Ofrecemos servicios granulares, a medida de cada propietario, como, por ejemplo, publicaci\u00f3n de anuncios, con recepci\u00f3n de llamadas y filtrado de candidatos, aprovechando las econom\u00edas de escala.<\/p>\n \u00bfCu\u00e1les son los desaf\u00edos y oportunidades que identifican\u00a0en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol\u00a0y c\u00f3mo planean abordarlos?<\/strong><\/p>\n Los grandes desaf\u00edos son, por un lado, devolver la confianza al propietario y, por otro, establecer mecanismos realistas para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda en las grandes ciudades.<\/p>\n Se abren oportunidades en el mercado de BTR y de VPO, siendo nuestra metodolog\u00eda de gesti\u00f3n y las herramientas asociadas una propuesta id\u00f3nea.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo planean mantenerse a la vanguardia de las tendencias emergentes en el sector inmobiliario?<\/strong><\/p>\n Lo m\u00e1s importante es estar atento a las necesidades de propietarios e inquilinos y luego buscar soluciones. Deberemos establecer colaboraciones con otras empresas que aporten soluciones eficientes a cuestiones espec\u00edficas; as\u00ed como mantener una l\u00ednea de desarrollo interno de producto, para incorporar nuevas funcionalidades e integrar soluciones de terceros.<\/p>\n En conclusi\u00f3n, en la revoluci\u00f3n digital de la gesti\u00f3n de alquileres, Cuarta Planta representa una soluci\u00f3n innovadora para propietarios, siendo un elemento clave para el futuro del mercado inmobiliario. La plataforma no solo ha abordado las necesidades y desaf\u00edos de propietarios e inquilinos, sino que tambi\u00e9n ha redefinido la experiencia de estos, transformando en rutina el complejo proceso de la gesti\u00f3n de alquiler.\u00a0<\/p>\n La entrada Entrevista a la plataforma online de gesti\u00f3n del alquiler Cuarta Planta<\/a> se public\u00f3 primero en El negocio – Gu\u00eda Informativa para Aut\u00f3nomos y Pymes<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Entrevista a la plataforma online de gesti\u00f3n del alquiler Cuarta Planta En el horizonte de la innovaci\u00f3n y…","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[554],"tags":[114],"class_list":["post-50910","post","type-post","status-publish","format-standard","category-actualidad","tag-destacado","cs-entry","cs-video-wrap"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50910","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50910"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50910\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50910"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50910"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}