El eur\u00edbor es el tipo de inter\u00e9s al que las entidades financieras de la Uni\u00f3n Europea (UE) y un conjunto de pa\u00edses asociados se prestan dinero. Este indicador se puso en marcha en 1998, junto con el euro. Actualmente, seg\u00fan indica el European Money Markets Institute (EMMI), el eur\u00edbor se utiliza como \u00edndice de referencia por instrumentos financieros y contratos que superan los 100 billones de euros.<\/p>\n
Este valor se publica todos los d\u00edas laborables por la ma\u00f1ana y, por lo general, su evoluci\u00f3n est\u00e1 unida a la pol\u00edtica monetaria del Banco Central Europeo (BCE). En particular, en los \u00faltimos meses se ha registrado una\u00a0subida del eur\u00edbor\u00a0que ya ha superado el 4%. Esto afecta tanto a las hipotecas variables como a las mixtas.<\/p>\n
El impacto de la subida del eur\u00edbor en las hipotecas<\/h2>\n
Seg\u00fan indican los analistas de Pentainvest, gestores de patrimonio en Valencia<\/a>, durante el \u00faltimo a\u00f1o el eur\u00edbor a 12 meses ha acumulado una subida de m\u00e1s de tres puntos porcentuales, pasando del 0,85% al 4%. Se trata de un nivel que no se ha visto en los \u00faltimos 15 a\u00f1os. Esta noticia no resulta positiva para los hipotecados a tipo variable. Por ejemplo,\u00a0en un pr\u00e9stamo de 180.000 \u20ac a 20 a\u00f1os, cada diferencial de 1% supone un aumento de la cuota de 92 \u20ac al mes o m\u00e1s de 1.100 \u20ac al a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n Adem\u00e1s, la tendencia al alza del eur\u00edbor est\u00e1 impactando en el mercado inmobiliario, que en los primeros meses de 2023 ha registrado una disminuci\u00f3n de las transacciones realizadas de al menos el 30% con respecto al a\u00f1o pasado. Como consecuencia de esta situaci\u00f3n distintos analistas prev\u00e9n que este a\u00f1o cerrar\u00e1 con la emisi\u00f3n de 170.000 hipotecas menos que el a\u00f1o pasado.<\/p>\n Recientemente, Christine Lagarde, directora del BCE, ha dejado la puerta abierta a m\u00e1s alzas de tipos de inter\u00e9s en el corto plazo. Por lo tanto,\u00a0distintas previsiones indican que el eur\u00edbor puede registrar nuevos saltos en julio y septiembre<\/strong>.<\/p>\n Seg\u00fan indican los asesores financieros en Valencia<\/a> de Pentainvest, si estas subidas adicionales se concretan,\u00a0el eur\u00edbor podr\u00eda situarse por encima del 4% durante varios meses<\/strong>. De hecho, el mercado est\u00e1 descontando que el eur\u00edbor se mantenga en la zona del 4% hasta mediados de 2024, para empezar a bajar desde ah\u00ed y cerrar cerca del 3% en 2025<\/strong>. <\/strong>Esta previsi\u00f3n podr\u00eda cambiar si hubiera un empeoramiento del escenario macroecon\u00f3mico global. En este sentido, los \u00faltimos datos son contradictorios: por un lado, los datos econ\u00f3micos del sector manufacturero son claramente recesivos<\/strong>, mientras que el sector servicios, mucho m\u00e1s importante que el anterior, todav\u00eda se mantiene en expansi\u00f3n.<\/p>\n La subida del eur\u00edbor es un factor fundamental para el desarrollo del mercado inmobiliario, ya que determina el esfuerzo mensual que deben hacer las familias para pagar sus hipotecas.<\/p>\n The post Hasta cu\u00e1ndo puede subir el eur\u00edbor y las consecuencias sobre las hipotecas y el mercado inmobiliario<\/a> appeared first on TecnoBitt :- Un bit de tecnolog\u00eda diaria<\/a>.<\/p>\n<\/div>\nLa evoluci\u00f3n del eur\u00edbor<\/h2>\n
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