{"id":27801,"date":"2022-08-01T12:16:35","date_gmt":"2022-08-01T12:16:35","guid":{"rendered":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/2022\/08\/01\/parkings-y-garajes-un-blog-donde-se-puede-encontrar-todo-sobre-las-plazas-de-garaje\/"},"modified":"2022-08-01T12:16:35","modified_gmt":"2022-08-01T12:16:35","slug":"parkings-y-garajes-un-blog-donde-se-puede-encontrar-todo-sobre-las-plazas-de-garaje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/2022\/08\/01\/parkings-y-garajes-un-blog-donde-se-puede-encontrar-todo-sobre-las-plazas-de-garaje\/","title":{"rendered":"Parkings y Garajes, un blog donde se puede encontrar todo sobre las plazas de garaje"},"content":{"rendered":"

Parkings y Garajes, un blog donde se puede encontrar todo sobre las plazas de garaje<\/p>\n

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Con la creciente demanda de plazas de garaje<\/a> en el mercado debido a las regulaciones que limitan el estacionamiento de veh\u00edculos en las zonas c\u00e9ntricas de la ciudad<\/strong>, cada vez m\u00e1s personas requieren asesoramiento legal y fiscal en el sector de los aparcamientos. Quienes ofrecen una plaza de garaje en venta o alquiler, cuentan con informaci\u00f3n relevante en la p\u00e1gina web Parkings y Garajes<\/a>, que brinda informaci\u00f3n especializada sobre el mercado inmobiliario de plazas de garaje<\/strong>, fundamental a la hora de llevar a cabo una correcta gesti\u00f3n.<\/p>\n

Aspectos fiscales a tener en cuenta al alquilar una plaza de garaje<\/h2>\n

Las obligaciones impositivas que tiene un particular al arrendar espacios de aparcamiento se deben a que est\u00e1 ejerciendo una prestaci\u00f3n de servicio a la cual se tiene que aplicar el impuesto del 21% del IVA<\/strong>. Este particular adquiere el car\u00e1cter de empresario profesional que est\u00e1 llevando a cabo una actividad econ\u00f3mica lucrativa por cuenta propia. En este sentido, tiene la obligaci\u00f3n de darse de alta en el r\u00e9gimen especial de trabajadores aut\u00f3nomos<\/strong>, seg\u00fan lo establece la normativa vigente.<\/p>\n

Para encuadrar a un particular como trabajador aut\u00f3nomo, los tribunales eval\u00faan la remuneraci\u00f3n obtenida por el arrendamiento de bienes en relaci\u00f3n con el Salario M\u00ednimo Interprofesional (SMI). Si los ingresos superan esta cantidad, el empresario debe darse de alta en el R\u00e9gimen Especial de Trabajadores Aut\u00f3nomos (RETA)<\/strong>, cuya cotizaci\u00f3n m\u00e1xima y m\u00ednima se actualiza anualmente por los Presupuestos Generales del Estado, modificando la cuota mensual de los trabajadores del r\u00e9gimen especial de aut\u00f3nomos.<\/p>\n

Pasos esenciales para alquilar<\/h2>\n

Con las plazas de garaje ya disponibles y los tr\u00e1mites impositivos en regla, se podr\u00e1 dar inicio a la prestaci\u00f3n del servicio de alquiler. En principio, se debe establecer un precio mensual adecuado, accesible al poder adquisitivo de la zona y competitivo con respecto al precio de otras plazas<\/strong>, para obtener inquilinos r\u00e1pidamente y fidelizarlos. La cuant\u00eda debe tener relaci\u00f3n con el servicio prestado, por tanto, la accesibilidad y comodidad de la plaza de garaje ofrecida ser\u00e1 determinante.<\/strong><\/p>\n

Luego, la plaza se publicar\u00e1 con buenas fotos y una redacci\u00f3n fluida en portales inmobiliarios y, al recibir consultas, es fundamental responder con celeridad. Al dar a conocer el espacio, este debe estar limpio, bien iluminado y, durante la visita, se rescatar\u00e1n los puntos fuertes.<\/p>\n

Cuando ya haya un inquilino confirmado, se debe proceder a la firma del contrato de alquiler<\/strong>, al que se puede acceder a trav\u00e9s de la web de Parkings y Garajes, pues brinda el modelo de contrato de alquileres de plaza de garaje m\u00e1s descargado de Espa\u00f1a<\/strong>, creado y revisado por expertos juristas.<\/p>\n

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