{"id":12065,"date":"2021-09-06T07:50:00","date_gmt":"2021-09-06T07:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/emprendedoresdehoy.com\/prensa\/solicitud-de-una-novacion-hipotecaria-de-la-mano-de-web-hipotecas-2\/"},"modified":"2021-09-06T07:50:00","modified_gmt":"2021-09-06T07:50:00","slug":"solicitud-de-una-novacion-hipotecaria-de-la-mano-de-web-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/2021\/09\/06\/solicitud-de-una-novacion-hipotecaria-de-la-mano-de-web-hipotecas\/","title":{"rendered":"Solicitud de una novaci\u00f3n hipotecaria de la mano de Web Hipotecas"},"content":{"rendered":"

\"Solicitud<\/p>\n

Durante el tiempo que dura una deuda hipotecaria pueden cambiar las circunstancias personales y econ\u00f3micas, generando la necesidad de hacer cambios en el contrato<\/strong>. Suelen ser referentes al importe, al plazo, a los titulares o al tipo de referencia y tienen la finalidad de buscar una clara mejor\u00eda. Esto se realiza a trav\u00e9s de una novaci\u00f3n hipotecar\u00eda<\/a>.<\/p>\n

La novaci\u00f3n hipotecaria es el cambio que se realiza en un pr\u00e9stamo hipotecario una vez se ha realizado su contrataci\u00f3n, modificaciones que suelen terminar en un nuevo acuerdo entre el banco y el particular. Debido a su complicaci\u00f3n, Web Hipotecas<\/a> es una asesor\u00eda especializada en novaciones y se ocupa de gestionarlas para despu\u00e9s ejecutar el tr\u00e1mite de manera exitosa.<\/p>\n

Aplicaci\u00f3n de una novaci\u00f3n hipotecaria<\/h2>\n

Las circunstancias en las que se puede aplicar el recurso de novaci\u00f3n hipotecaria son muchas. Por ejemplo, cuando una pareja casada comparte una hipoteca y atraviesa un divorcio<\/strong>, la novaci\u00f3n es aplicable, de esta forma, la hipoteca puede quedar a nombre de la persona que conservar\u00e1 la casa. De no hacerse, el c\u00f3nyuge que se queda la propiedad es nombrado como titular en el pago de la hipoteca. <\/p>\n

Otra de las circunstancias en las que se puede aplicar una novaci\u00f3n es cuando los intereses de los responsables cambian<\/strong>. Generalmente, los lapsos de duraci\u00f3n de las hipotecas suelen ser mayores a 20 a\u00f1os, tiempo en el que los intereses pueden variar lo suficiente como para establecer nuevos acuerdos con el banco.<\/p>\n

Por otro lado, si se quiere ampliar el tiempo de devoluci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> con la finalidad de disminuir el coste de las cuotas, se puede solicitar una novaci\u00f3n, aunque al ampliar los tiempos el gasto en intereses se multiplica.<\/p>\n

Finalmente, cuando se necesita hacer una reforma en la vivienda, por lo general, se solicita una novaci\u00f3n para obtener una ampliaci\u00f3n del importe de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n

Costes que genera la novaci\u00f3n hipotecaria<\/h2>\n

Al tramitar una novaci\u00f3n hipotecaria, autom\u00e1ticamente se generan costes<\/strong> que deben ser cancelados. Cuando este tipo de solicitud se realiza, es muy posible que la tasaci\u00f3n de la vivienda deba hacerse de nuevo porque el cliente est\u00e1 negociando, de nuevo, precios y riesgos, permiti\u00e9ndole al banco cobrar una comisi\u00f3n de novaci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n

Dependiendo de las caracter\u00edsticas de la novaci\u00f3n que se prev\u00e9 solicitar, a menudo se debe cancelar el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados que se sit\u00faa entre el 0.5% y el 1.5%. <\/p>\n

Web Hipotecas ayuda a sus clientes con la novaci\u00f3n de sus hipotecas inmobiliarias, asesor\u00e1ndoles sobre los requisitos<\/strong> y las condiciones que necesitar\u00e1, en funci\u00f3n al motivo de la novaci\u00f3n, para que la solicitud se haga con \u00e9xito. Adem\u00e1s, cuenta con una p\u00e1gina web donde dispone de la informaci\u00f3n de todos sus servicios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Durante el tiempo que dura una deuda hipotecaria pueden cambiar las circunstancias personales y econ\u00f3micas, generando la necesidad…","protected":false},"author":2,"featured_media":12066,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[114,134],"class_list":["post-12065","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-espana","tag-destacado","tag-featured","cs-entry","cs-video-wrap"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12065"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12065\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12066"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12065"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12065"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberopress.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}